呵呵，這小問題交給我
首先所謂的用手算是用EXCEL算!
第一步，確認買入價
例如你中鋼買20元
第一格就寫 -20
沒錯是負的
第二步，預估每一年的股息
例如中鋼每年股息2元
假設持有4年
第二格~第五格都輸入2元
第三步，預估第八年股價多少元
例如四年後中鋼股價50元
就把50元加進去第四年的股息=52元
所以五格數字排列下來會是
Ａ
１ -20
２ 2
３ 2
４ 2
５ 52
再來隨便在一個空格處輸入"=IRR(A1:A5)"
就會算出IRR=33%(預期報酬率)
也就是四年平均年報酬率33%
這一招可以計算任何投資方式
例如投資房地產出租小套房
買入價=200萬
每年房租收入=10萬
五年後房價=300萬
-200
10
10
10
10
310
平均年報酬率IRR=13%
至於真的用手算，那就要請教咱的統計碩士mike大大了!!
想請教一下,四年後中鋼股價50元
回覆刪除這50元的預估值是如何得來的呢??
丁香魚
這是用掰的
回覆刪除前面不是說例如嗎?
我只是舉例怎麼計算報酬率而已
至於你想知道詳細推估過程
請來上巴菲特班
http://mikeon88.blogspot.com/
我所學到的企業價值計算方式就是從此而來
若你認真逛我網誌，還是能看出端倪
至少我每一篇股票文都有推估過程....
我是mikeon初上課學生 請問 " 如果預期配息率越高 盈再表上的 預期報酬率就越低 ? " 這樣說法對否 thanks! masho
回覆刪除是的
回覆刪除因為配出來的息是單利
所以看起來預期報酬率較低...
而未配出的部分，經過8年的高ROE成長
就變成複利了..
有點難解釋，總之，配息率高雖然讓預期報酬率降低
但是現金股利再拿去投資，整體的報酬率就會回升...
想請教一下，如果實際的報酬率低於我們估算出來的最低報酬率（IRR),那麼是否可以說市場低估這支股票的市值？謝謝🙏🏻
回覆刪除*最低的預期報酬率
刪除